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Charles-Albanel

1230, rue Charles-Albanel, Québec, Secteur Cap-Rouge
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87

Description

Charles-Albanel

1230, rue Charles-Albanel, Québec QC, G1X 4V1

Vous souhaitez vous installer à l’ouest de Québec? Vous avez besoin de plus d’espace? Vous voulez avoir un meilleur emplacement adapté à vos besoins? Vous êtes en période de renouvellement ? Surtout, ne signez pas avant d’avoir visité nos locaux !

Le Groupe Laberge vous offre la possibilité d’occuper un espace commercial de 20 435 pi2 précédemment occupé par une succursale de Canac. En plus d’une superficie de 20 150 pi2 de zone commerciale, vous bénéficiez d’une mezzanine de 285 pi2 pour y installer vos bureaux. Que vous soyez une épicerie spécialisée, un concessionnaire, un centre d’activités sportives, un distributeur de véhicules récréatifs, un centre de divertissement, un établissement de formation, etc., cet endroit est pour vous!

Le secteur compte environ 100 000 habitants et la majorité ont plus de 25 ans dont davantage se situent dans la braquette de 45 ans et plus. Bien que la proportion est quasi 50/50, nous retrouvons un peu plus de femmes. La plupart des gens sont actifs et vivent en couple ou seuls. On y retrouve plusieurs diplômés universitaires et le revenu moyen des ménages y est de 93 000$. Le quartier compte plus de 13 000 résidents. En vous installant dans ce local, vous pourrez côtoyer des institutions financières, des restaurants, IGA, Dollorama, un institut de beauté, des entreprises médicales et dans le domaine de la santé et du mieux-être, des pharmacies, Couche-Tard et plusieurs entreprises de services de proximité qui ont fait de ce secteur leur lieu d’exploitation par excellence. Il s’agit d’un secteur de choix…la preuve, Ikea l’a choisi pour s’installer dans la région !

Propriétaire et gestionnaire de Québec, Groupe Laberge est près de ses locataires et disponible pour répondre à leurs besoins. Depuis plus de 60 ans, il dévoue une équipe de service complète et rapide fort appréciée de ses clients. La notoriété de l’entreprise et sa position majeure dans le marché de Québec font de Groupe Laberge un gestionnaire immobilier avisé, réputé et au service de ses locataires.

Spécifications

  • Locaux :  20 435 pi2
  • Zonage : commercial et bureau
  • Construction : acier, béton et verre
  • Stationnement : 45 espaces de stationnement extérieurs plus 27 additionnels possibles sur le terrain adjacent
  • Aménagement : « clé en main »
  • Accessibilité : facile d’accès, à l’ouest de Québec, secteur à circulation fluide, avec clientèle avec moyens financiers
  • Visibilité : situé près d’une intersection très achalandée et près de deux accès à l’autoroute 40
  • Loyer : à discuter
  • Disponibilité : immédiate
Adresse: 1230, rue Charles-Albanel
Ville:
Code Postal : G1X 4V1
Pays: Canada
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ID du bien: 1018

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